청약통장 해지 러시 이유는? - 청약가점 조회 후 결정하세요!

청약통장 해지가 늘어나고 있다고 합니다. 매달 8만여 명이 청약통장을 해지하고 있는 통계가 나왔습니다. 최근 15개월 동안 청약통장 해지 건수가 122만여 명이라고 하니 개월 수로 나누면 매월 8만여 명이 해지하고 있다고 합니다. 부동산 경기 침체와 더불어 고금리 시대에 청약통장 금리가 다른 예금과 적금 대비 낮은 것이 원인 중에 하나라고 합니다.

 

 

부동산 시세가 점점 하락하고 있는 상황에서 청약 통장 가입자 수도 줄어들고 있습니다. 그만큼 분양가가 높아 청약통장의 효용성이 떨어지는 것도 하나의 이유 중에 하나입니다. 청약통장의 해지가 늘어나는 이유를 아래에서 알아보시고 청약통장을 유지하는 것과 해지하는 것의 필요성 여부를 판단해 보시기 바랍니다.

 

 

목차

 

청약통장이란?

청약통장은 청약 예금 통장, 청약 저축 통장, 청약 부금 통장을 통틀어 이르는 말입니다. 가입자가 일정 조건을 만족하여 만기일을 채우면 주택 청약 우선권을 받을 수 있는 자격이 부여되는 통장입니다. 자신의 청약자격을 확인하고 싶으시면 청약 홈에서 온라인으로 본인인증 후에 간단하게 확인하실 수 있습니다.

 

 

청약 홈 바로가기

 

2000년대에는 은행에서 돈을 빌려 기존 아파트를 구입하는 것보다 청약통장을 활용해 새 아파트를 구입하는 것이 훨씬 경제적이라는 인식이 많아서 인기가 있었습니다. 지금은 정부에서 단속을 하지만, 떴다방 업자의 지시로 청약통장을 무더기로 사들이는 일을 하는 속칭 '청약 뚜'라고 불리는 사람들도 있었습니다.

 

예금

 

청약통장 해지 이유

최근 청약통장을 해지하는 이유로 전문가들은 다음의 3가지를 들고 있습니다.

 

▶ 다른 예금과 적금에 비해 낮은 금리 연 2.8% 대

▶ 평균 분양가의 상승으로 인한 저분양가의 로또 당첨 효과 미미

▶ 대출금리의 상승으로 인한 기존 대출금 상환

 

청약 홈의 통계를 보면 주로 가입 기간이 짧은 사람들이 해지를 많이 했지만, 가입 기간이 4~5년 된 사람들도 같은 기간에 11.8%나 줄었습니다. 위 3가지 이유 중에 금리 낮은 것과 고분양가로 인한 경제적 효과 미미한 것이 주된 원인이라고 전문가들은 주장합니다.

 

 

2010년대 후반부터 청약통장의 금리가 낮아졌지만, 1990년대 청약통장 금리는 10%에 달했습니다. 전문가들은 청약통장 이탈자를 줄이기 위해 금리를 올리고 다양한 혜택을 부여해야 한다고 주장합니다. 자신이 청약통장을 가지고 있다면 섣불리 해지하지 마시고 금리 인상 여부와 분양가 추이 등을 살펴보시고, 또한 앞으로의 청약 일정을 온라인으로 간단하게 확인하실 수 있으니 아래의 청약 홈 일정에서 확인하시고 판단하시기 바랍니다.

 

청약 홈 일정 바로가기

 

분양주택

 

젊은 층의 청약자 증가

전체적인 청약통장 해지자 수가 증가하는 와중에 20대 30대의 청약자는 늘고 있다고 합니다. 추첨제 물량이 늘어서 서울 지역 청약자 중 30대 이하가 66%였고, 수도권 청약 담첨자 중 30대 이하 당첨자가 55%였다고 합니다. 젊은층의 내 집마련 관심도가 높아진 것도 이유 중에 하나이지만, 한편으로는 영끌 투자의 피해가 발생할 수도 있습니다. 

 

 

장기간 보유하고 있는 청약통장을 해지하기 전에 청약 일정을 살펴보시고, 분양가와 금리 전망도 확인하신 다음 청약 신청을 해 보시는 것도 나쁘지 않으니, 아래의 청약가점 계산기로 사전에 청약연습 해보는 것을 추천드립니다.

 

청약가점 계산기

 

 

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적금